En la reunión de hoy, el proyecto de Ley de nuevas deducciones y bonificaciones para facilitar el acceso a una vivienda fue aprobado por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid. Este año entrarán en vigor las medidas, las cuales podrán aplicarse en la próxima campaña de la Renta. Según el Ejecutivo regional, cerca de medio millón de madrileños podrán beneficiarse de esta iniciativa, lo que resultará en un ahorro anual de 118 millones de euros tanto para la compra como el alquiler de una casa.

Esta semana se registrará en la Asamblea de Madrid para su tramitación parlamentaria la iniciativa relacionada con el Pacto Regional por la Vivienda. La futura Ley, mayormente vinculada al IRPF, contempla cuatro reducciones en este impuesto.

Según la estimación de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo, cerca de 20.000 beneficiarios podrán ahorrarse 20 millones de euros con la primera medida, que implica un ahorro de 1.000 euros en el arrendamiento de viviendas vacías y puede ser aplicada por los pequeños propietarios que firmen contratos de al menos tres años.

Para mitigar el aumento de las cuotas de préstamos variables debido al incremento de los tipos de interés, se propone una medida que se basa en el euríbor a diciembre de 2022. Esta iniciativa tiene un tope de 300 euros y aplica únicamente para la vivienda principal. La propiedad no debe haber sido adquirida por más de 390.000 euros y el ingreso familiar per cápita no puede exceder los 30.930 euros. Un total de 450.000 hipotecados se verán beneficiados por esta medida, lo que representará un ahorro de 90 millones para ellos.

Combatir la despoblación es un desafío importante en muchas regiones, por lo que se ofrecen diversas ayudas y programas para abordar esta problemática.

Para fomentar que los menores de 35 años cambien su residencia habitual a municipios rurales con menos de 2.500 habitantes, podrán beneficiarse de una deducción de 1.000 euros, ya sea que compren o alquilen una vivienda en dichas zonas.

Se estima que 1.200 ciudadanos podrían beneficiarse de un ahorro de 1,2 millones al adquirir una vivienda para establecerse de forma permanente en uno de estos pueblos, ya que podrán deducirse el 10% del precio, con un límite anual de 1.546 euros, durante diez ejercicios fiscales.

Para los madrileños, se estima un ahorro de 7 millones de euros como resultado de una bonificación adicional del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al adquirir una vivienda de segunda mano, y en los Actos Jurídicos Documentados (AJD) para vivienda nueva.