Alquiler

Desde Lobo Studio, observan un cambio de paradigma: viviendas pensadas para el alquiler de alto nivel, interiorismo diseñado para rotación de inquilinos y un cliente que ve el hogar como una estación de paso… estética y funcional.

Según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publicados en 2025, Madrid lidera el ranking municipal.

La capital lidera por primera vez este ranking y supera así a Barcelona en número de viviendas en régimen de alquiler asequible municipal en España.

El Consistorio madrileño cuenta con un patrimonio de 9.082 viviendas públicas destinadas a alquiler asequible y crece un 44 % desde las 6.304 del último boletín del ministerio correspondiente a 2020, mientras que Barcelona he rebajado su parque municipal un 2,7 %.

Madrid también lidera la inversión para construir y mantener vivienda pública, con un presupuesto de más de 811 millones entre 2020 y 2023, un 316 % más que Barcelona.

Los inquilinos de los pisos del Ayuntamiento de Madrid nunca destinan a pagar la renta de alquiler más del 30 % de los ingresos de la unidad familiar

La Comunidad de Madrid ha mejorado su Plan Alquila al introducir un seguro multirriesgo para contratos de arrendamiento, que estará disponible durante los próximos dos años. Este nuevo servicio, aprobado por el Consejo de Gobierno, busca facilitar el alquiler y aumentar la oferta en el mercado, contribuyendo así a la contención de precios. El seguro ofrecerá protección a los propietarios contra daños en las viviendas alquiladas, con coberturas que incluyen indemnización por responsabilidad civil y daños por incendio. La duración del contrato será de 24 meses con posibilidad de prórroga. Esta iniciativa tiene como objetivo brindar mayor seguridad tanto a arrendadores como a arrendatarios, incentivando así la disponibilidad de viviendas en el mercado.

La Comunidad de Madrid destinará un total de 47,3 millones de euros para aumentar su parque de vivienda social en régimen de alquiler, el cual está destinado a familias en situación vulnerable. Esta acción se llevará a cabo a través de la Agencia de Vivienda Social (AVS). En detalle, se adquirirán 175 pisos en la capital y otros 20 municipios adicionales que forman parte de la corona metropolitana, mediante un concurso público que ha sido autorizado hoy por el Consejo de Gobierno.

Ciudades como Pozuelo de Alarcón, Majadahonda y Las Rozas superan los 2.500€ el metro cuadrado. En la Comunidad de Madrid, precio de la vivienda crece un 12% interanual, hasta situarse en 2.144€ el metro cuadrado, 749€ más que la media española. El alquiler promedio se sitúa en los 15,9€ mensuales por metro cuadrado en la comunidad; alcanzando un 17,75€ en la capital.

La Comunidad de Madrid está avanzando en la construcción de 180 viviendas de protección pública para alquiler a precio asequible en Majadahonda, con entrega prevista para marzo del próximo año. Este proyecto, que cuenta con una inversión de 28,5 millones de euros, se desarrolla en un solar de aproximadamente 15.000 metros cuadrados y prioriza a los madrileños empadronados en el municipio. Las viviendas incluyen dos dormitorios, salón, cocina, baño, plaza de garaje y trastero, y están diseñadas con certificación energética A para garantizar sostenibilidad y eficiencia. Esta iniciativa forma parte de un plan más amplio que contempla la edificación de 1.600 inmuebles similares en varios municipios de la región.

El PSOE denuncia que el Ayuntamiento de Pozuelo tiene 30 viviendas públicas vacías desde hace casi 2 años. Piden un sorteo público para adjudicarlas en dos meses, destacando la crisis de acceso a la vivienda para jóvenes y familias. Critican la falta de acción del PP ante esta problemática social.

González ha puesto en valor las políticas de vivienda del Ayuntamiento de Madrid durante el X Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid (EFIMAD)

La Junta de Gobierno Local de Pozuelo de Alarcón adjudicó ayer la construcción de alquiler asequible para jóvenes, en el marco del I Plan Municipal de Vivienda. Las obras comenzarán a principios del próximo año y se espera que los alquileres sean un 35% más bajos que el mercado.

El alquiler de temporada ofrece una solución flexible y conveniente tanto para inquilinos como nómadas digitales y trabajadores temporales.

Esta modalidad implica mayores responsabilidades para los propietarios, como la gestión de suministros, mantenimiento frecuente y el riesgo de vacíos de ocupación.

Durante su participación en el desayuno informativo del Fórum Europa, que fue organizado por Nueva Economía Fórum, la presidenta del Ejecutivo autonómico, Isabel Díaz Ayuso, ha informado que la Comunidad de Madrid logrará, a lo largo de la actual legislatura, un total de 10.500 nuevas viviendas destinadas al alquiler a precio asequible como parte de su Plan Vive.

La subida del precio del alquiler fue uno de los temas que protagonizaron el pasado Pleno Municipal de Pozuelo de Alarcón.